Sen de kendine pek çok kişi gibi “Ev alırken nelere dikkat etmeli?” sorusunu soruyor olabilirsin. Satın almayı düşündüğün evin özellikleri, ödeme şekli ve bütçen gibi temel kriterlerin yanı sıra karar aşamasında dikkat etmen gereken belli başlı hususlar bulunuyor. Göz önünde bulundurulması gereken noktalardan bazıları:

Aklına yatan evi satın almadan önce ilk olarak ruhsat ve kat irtifakı durumlarını incelemen gerekiyor. Peki kat irtifakı nedir? Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yer alan inşaatta mülkiyet hakkı kazandıran belgedir. Ev alırken belediyeden nelere dikkat edilmeli sorusunun en temel yanıtlarından bir tanesi de kat irtifakı oluyor.

· Karar aşamasında ayrıca ev için deprem riski sorgulaması yapılması gerekiyor. Türkiye’nin önemli bir bölümünün deprem kuşağında olduğu gerçeğini unutmamak bilinçli bir karar vermeyi sağlıyor. Alacağın konutun deprem açısından riskli olmaması hem hayati hem de maddi açıdan büyük önem taşıyor. Deprem riski sorgulamasını AFAD resmi sitesinden kolay bir şekilde yapabilirsin.

Ev alırken göz önünde bulundurman gereken diğer hususlar arasında haciz ve ipotek kaydı sorgulaması yapmak da yer alıyor. Yapının üzerindeki borçlar satış sonrası mülkün sahibine kalabiliyor. Bu nedenle sorgulamayı yapmak büyük önem taşıyor. e-Devlet üzerinden yapılabilen sorgulama ile evin durumuna ulaşılabiliyor.

Aynı zamanda satın alma işlemini gerçekleştirmeden evi mutlaka görerek kararını sonrasında vermen beklenmedik sürprizlerle karşılaşmamanı sağlıyor.